149 m²
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Die individuelle, modern gestaltete Dachgeschoss- Maisonettewohnung mit viel Charme und Flair befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschütztem Gründerzeithaus, das 2004 kernsaniert wurde, in allerbester Innenstadtlage zwischen Rudolfplatz und Brüsseler Straße. Das Entree mit originalem Stuck und Marmorböden ist repräsentativ. Die Maisonette liegt im 3. Obergeschoss mit einer innenliegenden Treppe zum Dachstudio. Die 149 qm Wohnfläche verteilen sich im Bereich der Eingangsebene auf eine Küche, ein Esszimmer, 2 Schlafräume, ein Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Terrasse. Über eine Holztreppe, die zweckmäßigerweise vergrößert werden müsste, erreicht man den 53 qm beeindruckenden Wohnbereich mit offenem Kamin, der gemütlichen Schräge und einem tollen Blick über die Dächer von Köln.

OBJEKT-ID: 495

OBJEKTART

Etagenwohnung

VERFÜGBAR

sofort

WOHNFLÄCHE

149 m²

MIETPREIS

2.600,00 €

NEBENKOSTEN

400,00 €
Jetzt Kontakt aufnehmen

  • Zimmer: 4
  • Wohneinheiten: 1
  • Badezimmer: 1
  • Sep. WCs: 1
  • Schlafzimmer: 2
  • Etage: Dachgeschoss
  • Baujahr: 1904
  • Zustand: Gepflegt
  • Wohnfläche: 149 m²
  • Gesamtfläche: 170 m²
  • Vermietbare Fläche: 149 m²

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Marmorkamin, Holzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen, Marmor im Bad und im Gäste-WC (Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet) Halogenstrahler. Ein kleiner Keller rundet das Angebot ab. Sehen Sie selbst und lassen sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern.

Das gesamte Haus wurde 2004/2005 komplett saniert inkl. neuer Dacheindeckung.


  • Balkon/Terrasse: 1
  • Küche: Küchenzeile
  • Heizung: Zentralheizung
  • Wärmeträger: Gas
  • Kamin: Ja
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwärts
  • Kabel/Sat/TV: Ja
  • Keller: Ja
  • Gästebadezimmer: Ja

Kernsaniertes Gründerzeithaus in der Kölner Innenstadt

Aachener Str., 50674 Köln

Das Belgische Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in der Kölner-City für individuelles, modernes Publikum.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Verkehrsanbindungen mit Straßenbahn, U-Bahn und Bus vorhanden.